北京秋冬5000万元以上级奢华一手豪宅汇集【中国顶豪动态173】

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自2018年6月起，北京新房库存明显增加。总价3000万元以上的一手新房豪宅回归市场。随着“限墅令”的颁布，北京一手豪宅供应量已经面临着越来越少的命运，总价5000万元以上的豪宅更是成了豪宅中的珍品。

10月热销一手豪宅

*数据来源于LANDZ

今天精选的这12个一手豪宅项目，无论从建筑设计、园林规划、取材用料、还是收藏价值上，都颇具亮点，值得爱豪宅的您细细品味。

美亨私人投资客关注的北京顶豪

1.梵悦·108

对望中国尊 世界的中国作品

开发商：梵天地产

总户数：155户

总价区间：9177 万元 起

单价区间：23 万元/㎡ 起

面积区间：370㎡ - 395㎡

开盘时间：2016年

位于北京CBD的现房，国贸黄金十字之上的高端住宅，繁华与静谧兼得。

ONE57和海德公园一号的顶层公寓，才会刷新世界豪宅成交纪录，毕竟“云顶生活”只属于少数人。而在北京，国贸桥东108米处的梵悦∙108，也为世界财富人群创造了一处天空领地，因为作为国贸CBD唯一在售的Penthouse，其“云顶作品”面世。 

• 距中国尊仅420米，北京CBD区域的高端城市资源，豪精装现房；

• 长安街旁在售的顶层复式产品，目前只有梵悦·108一处，非常难得。

• 纽约柏悦酒店和香港第一豪宅“敖璇”设计师雅布组合量身打造，客厅6.4米挑高，尽享繁华都市的精致生活。

2.合生霄云路8号

中国全新高端生活模式

14500平米顶级空中四合院会所

开发商：合生创展

总户数：1044户

总价区间：5499 万元 - 8500 万元

单价区间：14 - 16 万元/㎡

面积区间：450㎡ - 520㎡

开盘时间：2010年

• 8.6米面宽，超大尺度，纵揽首都CBD繁华；

• 36套空中四合院，高空天幕观景台，居高临下，360°全方位俯瞰城市美景；
  

• 硬装软装私人订制，可根据个人需求做房间改动；购房含全部家具家电。

参看《全球奢侈地产》历史文章：

3.世茂西山龙胤

经典中式大宅，传承西山古典园林精髓

开发商：世茂集团

总户数：194户

总价区间：3600 万元 - 8300 万元

单价区间：5.3 - 6.6 万元/㎡

面积区间：680 ㎡ - 1550 ㎡

开盘时间：2018年

西山龙胤位于海淀北部新区，周边被翠湖、稻香湖、上庄水库、南沙河所包围，清雅的自然环境非常珍贵。在北京西山拥有一座属于自己的精致庭院，不仅是品质的享受，更是财富与地位的象征。

▲龙胤会所广场区

▲龙胤会所洽谈区

▲溪山清远

▲双鹤斋

▲四面和风

▲快哉亭

▲街巷

▲样板庭院

4.九章别墅

超大私人花园1000㎡起，京城难寻的私藏独栋别墅

开发商：北京诚通嘉业集团

总户数：83户

总价区间：8499 万元起

单价区间：7 - 10 万元/㎡

面积区间：915 ㎡ - 1200 ㎡

开盘时间：2013年

大花园是九章别墅非常突出的特色，70%以上的产品含超大私家花园，通过自然景观与私家园林的有机结合，实现人与自然的和谐。园区内部保留了城市罕有的2000余棵原生成树，遍布着珍稀树种，创作出富含传统之美、又符合现代人审美的精美建筑文化。

5.清锦源

家家居岛、户户临水，温泉入户。

开发商：北京金房房地产

总户数：92户

总价区间：6400 万元 - 9700 万元

单价区间：12 - 13 万元/㎡

面积区间：520 ㎡ - 756.33 ㎡

开盘时间：2016年

纯地上独栋别墅，社区自建5万平水系，萦绕9座岛屿，在480亩占地间流淌出郁郁葱葱花园景观带。户户临水，家家居岛，有温泉；原汁原味北美风格，侧面车库，烟囱真实可用，享受真正意义上的别墅生活。

6.融创北京壹号庄园

精装纯地上独栋，北京少有的千亩独栋别墅群

开发商：融创

总户数：470户

总价区间：5000 万元起

单价区间：7 - 11 万元/㎡

面积区间：680 ㎡ - 1425 ㎡

开盘时间：2016年3月

纯正北美风格独栋别墅，园区及周边包括万亩森林绿地和水系，多少年中国人的庄园梦，在这里得到了充分的体现。

7.中粮瑞府

中式顶级府园别墅产品，内向型院落私密性高

打造品质生活典范

开发商：中粮地产

总户数：116户

总价区间：3524 万元起

单价区间：10-12 万元/㎡

面积区间：468 ㎡ - 850 ㎡

开盘时间：2015年

新中式风格府园别墅，创5重庭院，6.9万㎡建96套府园别墅，私密性和居住舒适度好。项目所在区域还有规划10万㎡湖景和3.8万㎡景观公园，周边配套齐全，未来居住舒适度高。

8.格拉斯小镇

原汁原味的法式城堡，大面积的水系

温榆河的一支老河湾在此流过

开发商：融创

总户数：800户

总价区间：6400 - 12000 万元

单价区间：7.8 万元/㎡ 左右

面积区间：800 - 1462 ㎡

开盘时间：2018年（五期）

居住于河畔的法式城堡御宫里，在都市中感受城堡生活的闲适与自然风景完美融合，在温榆河老河湾环抱中，法式宫廷的优雅与自然风景的闲适相合相生。

9.泰和中国院子

入选“亚洲十大超级豪宅”，全屋智能化精装

户户定制精装山水园林

开发商：泰禾集团

总户数：208户

总价区间：7000 万元 起

单价区间：17 万元/㎡ 起

面积区间：376.37 ㎡ - 1700 ㎡

开盘时间：2009年

中国大院式别墅，规划350~1500㎡超大私家庭院，回归中国人千百年的院居生活情结。青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕，处处透露着中国世家的仪式感。

10.景粼原著

新中式别墅，双拼合院

开 发 商：龙湖/保利/首开/平安 联合开发

单价区间：7 - 10 万元/㎡

总价区间：1700 - 3000 万元

面积区间：135 - 797 ㎡

总 户 数：654 户

开盘时间：2018年

项目位于机场高速、京承高速、京平高速、机场二高速，京密路五大快速路连接的板块，便捷的交通是增强项目未来潜力必不可少的重要因素。

独特的新中式双拼合院设计，独门独院，私密又安全。全部卧室均南向采光，一年四季都沐浴在阳光下。

11.棠颂别墅璟庐

2000万内可得的纯别墅社区

开 发 商：首开/住总 联手开发

单价区间：6 - 7 万元/㎡

总价区间：1838 - 2000 万元

面积区间：249 - 288.71 ㎡

总 户 数：174 户

开盘时间：2017年

地上两层、地下两层的设计，使得棠颂璟庐有着更加明快灵动的生活动线，最大使用面积更是达到了490㎡，加之100余平附带的庭院，这座2000万元级的合院使用空间可以轻松突破600㎡。

这在今天的亦庄核心区难得一见，毕竟这一区域诸多叠拼，甚至平层的价格都已突破2000万元，棠颂璟庐所呈现出来的性价比优势相当抢眼。

12.观承别墅

一席合院，打造美妙庄园生活

开 发 商：万科

单价区间：7 - 8 万元/㎡

总价区间：2700 - 2800 万元

面积区间：320 - 340 ㎡

总 户 数：183 户

开盘时间：2017年

精装中式合院，院落围合建筑，居住私密性非常好。花园均朝南，房间全部套房设计。社区1.5万公里私属归家法桐达到，私享5万平滨河湿地公园，打造尊贵的庄园生活。

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|中国顶豪动态 LUXURY REAL ESTATE|

嗯，是时候聊聊深圳15个10万+顶豪的最新“小动作”了（年中）

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